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简介
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须知/深圳房产网
1.虚假宣传,引诱消费者签订合同。一些房屋中介公司以所谓“质优价廉”的房屋招徕看房客户。投诉案例中就出现过广告中假称家具家电设施转让,却在合同中不加注明,以至消费者购房与看房不实。
2.订立霸王合同,消费者权益无法保障。一消费者投诉称,某中介公司在签订合同时,约定无论是否经过其介绍,只要消费者与中介公司的信息房源签订了合同,就得向其支付中介费。这些条款是不合法的。
3.违规操作,使消费者利益受损。有的中介公司介绍给消费者的房屋属于非法或缺乏合法手续的房屋,致使购房户无法办理手续;有的房屋没有产权证无法购买,但中介公司为赚取中介费,却对购房者说不用办理手续,法律上这样的房子是得不到保障的。
4.巧立名目,收取各项费用。有的中介公司找种种借口,除正当中介费用外,还收取所谓看房费、咨询费等费用。
5.交费容易退费难。从投诉反映来看,交到中介公司手里的钱很难退回到消费者手上。比如租房到期后,中介公司应退还其房屋押金,但一些中介公司找出如东西损坏等借口,就是不退押金。
6.无证“黑中介”骗取钱财。一些没有固定经营场所、无证照的“黑中介”利用消费者的不知情骗取钱财,一旦被发现便溜之大吉。
流程/深圳房产网
一、信息服务:您只要一个电话,或者在我们的网站上留下您的需求登记和联系方式,我们的选址顾问会尽快联系您,了解您的需求并给出专业的建议。
二、楼盘推荐:根据您的需求,我们会从众多房源数据库中为您挑选一些符合您条件的房源,供您参考,避 深圳房产网二手房页面
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三、物业考察:陪同您现场考察楼盘物业情况,并同楼盘物业方进行初步洽谈。
四、价格协商:我们会根据您的需要,跟物业方谈判价格,以专业的服务,去为您争取优惠的价格。
五、合同谈判:协助您同物业方签定租售合同,在合同谈判过程中争取优惠条件。
六、售后服务:与您保持经常的联系以及了解您对物业的意见反馈,以便在*时间内为您解决所面对的物业问题提供专业意见。
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